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安得财富:如何快速挑选一款,低风险高收益的政信定融项目?

发布日期:2021-11-16 02:13    点击次数:69

大家好!我是安小妹。

前不久,我写了两篇文章:

定融安全吗?为什么定融的收益比信托高?

为什么政府不直接去银行贷款,而是通过信托、定融计划融资?

文章发出后,很多投资人因为政信定融独有的两个优势——

a.起投门槛低——最低起购金额只有10万;

b.收益比信托高——投资者和融资主体直接对接,没有中间商赚差价(省去了管理费用),因此给到投资者的收益也更高些,一般在9%~10%左右。

而开始关注到这个低门槛高收益的理财产品。

近期,咨询定融项目的人比较多,安小妹在回复留言时发现,很多初次接触定融的投资者,在拿到项目资料时都很头疼,不知道该看什么,重点关注什么,如何判定这款项目是否优质,大多数人都很担心项目的回款问题,担心融资方出现违约......

为了让投资者更好的理解该从哪些方面判断一款政信项目的好坏,今天,安小妹结合正在募集的一款政信定融项目,来给大家进行一次深入且细致的剖析。

PS:看完后还有不明白的可私聊安小妹沟通! 具体内容如下:

如何快速挑选一款优质的政信定融项目?

1、看项目所属区域

一款政信项目是否优质,项目所属区域至关重要。通常情况下遵循:经济发达区域优于经济欠发达区域。比如东南沿海省份,江浙、上海、山东等经济状况较好的城市发行的政信项目,优于内蒙、贵州、东北等产业落后地区发行的政信项目。

投资者在看项目资料时,具体可以参考两个指标:1、是否为百强县;2、财政收入是否在30亿以上。

比如:潍坊滨海蓝海水务发展有限公司发行的政府债(政信定融)项目,潍坊为山东省地级市,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市,总面积15859平方公里,居山东第二位,辖4区6市2县。2020全国百强县出炉,山东15地上榜,其中潍坊占两席,分别是寿光和诸城。2020年,全市GDP为5872.2亿元,一般公共预算收入573.9亿,GDP入围全国50强,排名全国第39位,山东省第四位。

2、看项目股东背景

一般政信项目的融资方股东背景为地方政府、地方财务局、地方国资委等相关政府行政单位,行政级别越高,占股越多代表政府参与度较高越靠谱。

比如:潍坊滨海蓝海水务发展有限公司,是潍坊滨海投资发展有限公司的全资子公司,实际控制人是潍坊市国有资产监督管理委员会,截至2020年末,公司总资产为117.86亿元。

3、看项目资金用途

纯政信项目的资金款项用途一般是路桥工程、河道治理、修建公共设施或者棚户改造等民生工程。通常在地方政府网上都会发布公告或者文书,是可查询的。

投资者在看项目资料时,如果发现融资方有提供资金用途担保函,则可进一步考虑。

比如:潍坊滨海蓝海水务政府债项目,不仅资金用途明确(用于潍坊滨海蓝海水务发展有限公司项目建设及补充流动资金),融资方还提供了潍坊滨海投资发展有限公司出具的担保函。

4、看项目融资平台的风控实力

这里主要看两方面:1、融资方自身的经营情况;2、第三方给予的风险评级、银行授信。

在拿到项目资料后,投资者首先应该做的就是:找到融资方的资产财务报表,通过查看融资方的净资产和负债率,来判断它的财务状况是否健康。(股东权益金额越大,该公司的实力越雄厚。负债率越低,该公司的偿债压力越小)

其次,查看融资方的主体评级和银行授信额度。

政府融资平台评级越高,意味着该企业抗风险能力、盈利能力越强,发债融资成本越低。一般政信类定融都是AAA级,AA+级,AA级。这三种基本上都属于供不应求的状态。AAA级和AA+很少出现在市面上,而AA级的政信类定融也都需要提前预约。

此外,评级AA级以上的平台一般都是当地政府的重点融资平台,此类平台一般银行都有数亿及几十亿的授信额度,在控制风险上,有银行资金托底,风控实力强!

比如:潍坊滨海蓝海水务政府债项目,融资方总资产为117.86亿,超过AA评级的资产标准。其担保方母公司潍坊滨海投资发展公司是滨海开发区重要的开发建设主体,主要从事滨海开发区内的土地整理和基础设施建设等业务。主体信用评级 AA+,债券评级AA+,债券余额139.3亿,银行授信额度157.82亿。公司存量土地资产充足,业务持续性强,并持续在财政补贴方面获得有力的外部支持,收入规模稳定增长。截止2020年12月总资产880.3亿,是潍坊市第二大市级城投公司,净资产464.5 亿,负债率 47.2%,净利润 14 亿。

5、看融资方的增信措施

政信项目的担保措施一般包括发债主体提供连带责任保证、实物抵押和应收账款质押。其中,应收账款质押是当下政信类项目比较有效的风控措施,在一定程度上会增强项目的保障力度。

比如:潍坊滨海蓝海水务发展政府债项目,增信措施不仅有潍坊滨海投资发展有限公司为本项目提供连带责任担保;融资主体提供6亿元人民币应收账款质押担保质押,足额覆盖本次融资计划的本息,并在中登网登记;还有浙商银行开立资金募集专户,并担任资金监管方。

综上来看:挑选一款优质的政信项目,主要就是看项目的所属区域、股东背景、资金用途、融资平台的风控能力还有增信措施,如果以上指标都过关,那就别错过,除非你跟钱过不去!

以上,就是安小妹以潍坊滨海蓝海水务政府债项目为例,对如何挑选政信类定融项目的分析与梳理,供各位投资人参考!



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